房价喊涨热区

疫情连续「+0」,上半年房市先蹲后跳,房价也悄悄回涨!最近新店央北青出于蓝,已悄悄攀升到每坪8「字头」,直追新北首善之区板桥;连台北市大同区,也拜台北双子星之赐,最先向每坪百万元级挑战。市场专家预期,若疫情稳固控制,下半年房市推案量将有机遇出现爆炸量。

双北市房价首季平盘,疫情稍微缓和之际, 第二季却悄悄喊涨[。住展杂志研发长何世昌表(示),房市因疫情2~4月中旬暂时张望后,4月下旬迄今人气买气迅『速回笼』,推升建商推案信心,有些区域预售新屋开价愈来愈高,甚至有些夸张。

据悉,新北市板桥江翠重划区,预售屋开价已从三、四年前低点的每坪4「字头」,{攀升到今年第二季}的6「字头」;四年前区内首发案「江翠ONE」每坪从4「字头」让利价开出,现在甲山林已经推出35个建案、户数达4千户,成交金额700亿元,最新登场的「甲山林新外滩系列甲山林帝景」一期,‘已朝向每’坪60~63万元开价。

华固建设首度插旗江翠的「华固月河」,华固董事长钟荣昌透露,‘每坪可能开’6、70万。短短四年,江翠开价就大跃进三成。

至于新店央北重划区, 从二[年前的5「字头」、攀升到现在的8「字头」,中国建设「镌画」、润泰创新的「润泰央北」,都站上8「字头」,险些直追板桥。

{另外淡海新市镇},前波低点在2「字头」,《最近》也传出有新案可能喊出5「字头」,「海上皇宫」预计近期可望推出,〖堪称领头羊〗。

不只新北郊区喊涨,连台北市也掀起涨风。最近大同区从原本7「字头」,向三位数挑战,其中「(圆山帝)宝」预计开价每坪90万元;据悉尚未开案的「宏国大道城」有机遇朝三位数开出,将为台北西区指标大案。

从上半年北台湾房价走势看来, <房价> 看回不回,据住展杂志统计,今年第一季双北市和桃竹,距离历史高点只有2~9%之差,基隆市更涨回历史高点,进入第二季房价更酝酿喊涨。

另外国泰房地产指数显(示),2020年第一季台北市、新北市预售新屋成交价已靠近波段高点,桃园、台中成交价仍在高等盘整,新竹、〖台南〗、高雄则同步再创新高。展望下半年后疫情时代, 房价有没有撑[?就看市场买不买单。

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