【明报专讯】新冠肺炎肆虐,有业主急走货,低价沽出物业。美联物业助理区域经理张国成表示,元朗Grand YOHO新近录低价成交,有关单位为1座低层A室,属实用498方呎2房户,原业主于2月起放售,当时叫价770万元,属市价水平,惟单位当时有租客居住,无楼睇,但可以交吉形式出售,近期获同区买家洽询,双方议价后以745万元易手,较原叫价低25万元或3.2%,成交价为同类单位二手低价,折合实呎14960元。原业主于2016年9月以626.78万元购入,持货逾3年,帐面获利118.22万元,物业仅升值19%。

沙田中心跌穿500万

另上车盘沙田中心一个细单位做价跌穿500万元,属屋苑近2年低价。市场消息表示有关单位为东宁大厦低层H室,实用面积292方呎,原业主上周初以500万元放售,放盘3天后便获垂青,买卖双方议价后,减价12万元或2.4%、以488万元成交,成交价跌穿500万元,为属屋苑近2年2房低价成交,折合实呎16712元。原业主2016年以340万元购入,持货4年,帐面获利148万元或44%。


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